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买新家是一个令人兴奋的时刻。决策过程有很多。您希望在弗吉尼亚州亚历山大省挑选一个安全的社区,拥有良好的学校,便利的设施和您在完美的房子里寻找的所有特色。但是,一个容易被忽视的一个功能是HVAC系统。以下是在提出购买新家之前检查家庭HVAC系统的一些提示:

进行基本的成本效益分析

你最不想做的事情就是在买了新房后再买一个新的暖通空调系统。如果你为这种可能性留出了资金,这是一回事,但大多数购房者无法支付首付并立即升级房屋的关键元素。中央空调和火炉的购买和安装费用高达数千美元。当你预算所有的钱来支付抵押贷款时,你会感到压力很大的财务压力。

但是,规则有一些例外。年龄较大的家庭可能会提供令人难以置信的交易,以至于您无法传递。即使您需要在旧房屋上升级HVAC系统,如果购买价格正确,您可能会出现。根据升级HVAC系统的成本权衡房屋的价值,以了解购买它的财务意义。

评估HVAC设备

务必在展望潜在家庭时检查HVAC系统。倾听任何奇怪的声音,如克语或嘶嘶声可以表明问题。您还想在HVAC设备本身上寻找水渍,裂缝,锈硬,凹痕和其他损坏。

如果可能,请求房主的HVAC维护记录。如果他们继续他们的话,他们应该没有任何问题制作记录年度维护任命。

超过10或15岁的HVAC系统准备升级。如果您正在考虑的家庭有一个较旧的系统,请谈判房屋售价的折扣。这样,搬进时,它会给你更多的Wiggle房间安排新的HVAC安装。

检查导管

除了检查HVAC单位,您还需要在家中检查管道,以确保它处于尖端形状。寻找沿着导管的任何差距,松动的连接或凝结迹象。如果它们看起来特别尘土飞扬,这意味着房主并没有保持他们的维护讨价还价的结束。这可能表明,您需要在进入后升级HVAC设备。

如果房主投入了室内空气质量附加组件,如全家除湿机或空气净化器,你有运气。当。。。的时候ldsports体育资讯 但是,在购买房屋后,您需要投资管道清洁和HVAC添加,以提升气流。

询问绝缘情况

考虑的另一个问题是家庭的绝缘。问房主,家庭的绝缘类型是什么,当他们添加它时。多年来,绝缘趋于稳定,当添加新绝缘后,房屋可以发展泄漏或草稿。Drofty Rooms使热均匀难以加热和凉爽。这可能导致HVAC系统更加努力,因此增加能源票据。

考虑制冷剂的使用情况

较旧的HVAC系统可以使用称为R-22的制冷剂,这是由环境保护局(EPA)禁止的物质。如果家庭的系统仍然在R-22上运行,您仍然可以使用制冷剂,但您可能很难找到常规供应。这是因为R-22将在2020年之前完全非法生产。您需要更换或改造您的HVAC系统以利用更安全的制冷剂。

有疑问,有一个合格的服务技术人员检查家庭的HVAC系统在你提出要约之前。致电Brennan的暖气和空调703-783-0145与友好的代表性交谈并安排预约。

图片提供Shutterstock.

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