购买新房时检查暖通空调系统的5个技巧

买新房对任何人来说都是激动人心的时刻。在做决定的过程中有很多事情要做。你想在弗吉尼亚州的亚历山大市选择一个安全的社区，那里有好的学校，便利的设施，以及所有你想要的完美房子的特征。然而，一个容易被忽视的功能是暖通空调系统。以下是在提出购买新房的提议之前检查房屋的HVAC系统的一些建议:

进行基本成本效益分析

你最不想做的事情就是在买了新房子后再买一个新的暖通空调系统。如果你已经为这种可能性留出了资金，这是一回事，但大多数购房者无法支付首付，并立即升级房屋的关键要素。中央空调和电炉的购置和安装费高达数千美元。当你把所有的钱都花在偿还抵押贷款上时，你会觉得这是一种压力很大的财务压力。

不过，这条规则也有一些例外。老房子可能会提供令人难以置信的优惠，你不能错过。即使你需要升级旧房子的暖通空调系统，如果购买价格合适，你也可以赚到钱。权衡房子的价值和升级暖通空调系统的成本，看看购买它是否有经济意义。

评估暖通设备

当参观一个潜在的家庭时，一定要检查暖通空调系统。听任何奇怪的声音，如叮当声或嘶嘶声，这可能表明问题。你还需要在暖通空调设备本身上寻找水渍、裂缝、锈迹、凹痕和其他损坏。

如果可能，向业主索取暖通空调维护记录。如果他们能跟上他们的进度，他们制作唱片应该没有问题ld乐动官网 任命。

使用了10年或15年以上的暖通空调系统已经准备好升级了。如果你考虑购买的房子使用的是旧系统，那就在房子的售价上谈个折扣。这样，在你搬进去安排一个新的暖通空调安装后，它会给你更多的回旋余地。

检查管道系统

除了检查暖通空调设备，你还需要检查整个房子的管道系统，以确保它处于最佳状态。检查管道是否有缝隙、松动的连接或凝结的迹象。如果它们看起来特别脏，这意味着房主没有履行他们的维护协议。这可能意味着你在搬进去后需要升级暖通空调设备。

如果房主已经投资了室内空气质量附加物，比如全家用除湿机或空气净化器，你很幸运。当ldsports体育资讯 但是，你需要在购买房子后投资管道清洁和暖通空调设备来促进空气流通。

询问绝缘情况

另一个需要考虑的问题是房屋的绝缘。询问房主他们的房子有什么类型的隔热材料，他们是什么时候添加的。绝缘材料往往会随着时间的推移而沉淀下来，如果没有添加新的绝缘材料，房子就会出现泄漏或漏风。通风不良的房间使房子更难均匀地加热和冷却。这可能会导致暖通空调系统更加努力地工作，从而增加能源账单。

考虑使用的制冷剂

旧的暖通空调系统可能会使用一种叫做R-22的制冷剂，这是一种被环境保护署(EPA)禁止的物质。如果家里的系统仍然使用R-22，你仍然可以使用制冷剂，但你可能很难找到定期供应的制冷剂。这是因为到2020年R-22的生产将完全非法。您需要更换或改造您的HVAC系统，以使用更安全的制冷剂。

如果有疑问，请有资格的服务技术人员ld乐动体育 在你提出报价之前。打电话给布伦南供暖空调公司703-783-0145与友好的代表交谈并安排约会。

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